{"id":38,"date":"2025-05-01T22:42:03","date_gmt":"2025-05-01T20:42:03","guid":{"rendered":"http:\/\/nieruchomosciwycenakawalko.pl\/?p=38"},"modified":"2025-08-17T21:30:08","modified_gmt":"2025-08-17T19:30:08","slug":"wycena-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nieruchomosciwycenakawalko.pl\/index.php\/2025\/05\/01\/wycena-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Wycena nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"\n<p>Wyceny nieruchomo\u015bci sporz\u0105dzone przez nasze biuro honorowane s\u0105 przez wszystkie banki. Rzeczoznawca Maj\u0105tkowy znajduje si\u0119 na li\u015bcie rekomendowanych przez Zwi\u0105zek Bank\u00f3w Polskich rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych oraz posiada uprawnienia z zakresu wycena nieruchomo\u015bci dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelno\u015bci bankowych.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wykonujemy wyceny:<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>nieruchomo\u015bci lokalowych (mieszkania i lokale us\u0142ugowe)&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>inwestycji deweloperskich<\/li>\n\n\n\n<li>budynk\u00f3w mieszkalnych (gotowych oraz w trakcie budowy)<\/li>\n\n\n\n<li>nieruchomo\u015bci gruntowych<\/li>\n\n\n\n<li>nieruchomo\u015bci komercyjnych<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dokonujemy wyceny dla celu:<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>zabezpieczenia wierzytelno\u015bci kredytodawcy<\/li>\n\n\n\n<li>negocjacji ceny sprzeda\u017cy<\/li>\n\n\n\n<li>podatkowo-skarbowych<\/li>\n\n\n\n<li>post\u0119powania komorniczego<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Na \u017cyczenie klienta wykonujemy analizy lokalnego rynku nieruchomo\u015bci, op\u0142acalno\u015bci inwestycji oraz przygotowujemy opinie o warto\u015bci nieruchomo\u015bci, pomocne szczeg\u00f3lnie w procesie negocjacji ceny przy sprzeda\u017cy.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Zamierzasz sprzeda\u0107 nieruchomo\u015b\u0107, chcesz aby cena transakcji nie by\u0142a zani\u017cona i realna do uzyskania na rynku?<\/li>\n\n\n\n<li>Jeste\u015b osob\u0105 kt\u00f3ra planuje zakup nieruchomo\u015bci i b\u0119dziesz potrzebowa\u0107 wyceny do kredytu hipotecznego?<\/li>\n\n\n\n<li>By\u0107 mo\u017ce potrzebujesz pozna\u0107 warto\u015b\u0107 swojej nieruchomo\u015bci do cel\u00f3w innych ni\u017c sprzeda\u017c?<br>Np. rosn\u0105ce raty kredyt\u00f3w zmuszaj\u0105 do zmiany warunk\u00f3w kredytu hipotecznego, przeniesienie kredytu do innego banku, oszacowanie warto\u015bci nieruchomo\u015bci dla cel\u00f3w post\u0119powania spadkowego, wycena nieruchomo\u015bci w celu dokonania darowizny?<br><br>Naszym klientom oferujemy dwa rodzaje produktu z zakresu wyceny lokali mieszkalnych, lokali us\u0142ugowych, grunt\u00f3w zabudowanych i niezabudowanych oraz miejsc postojowych.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Operat Szacunkowy<\/strong>: dokument w kt\u00f3rym opisany jest stan prawny nieruchomo\u015bci, okre\u015blona jest szacunkowa warto\u015b\u0107 wycenianej nieruchomo\u015bci. Wa\u017cny przez 12 miesi\u0119cy od daty sporz\u0105dzenia z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 p\u00f3\u017aniejszej aktualizacji. Sporz\u0105dzany jest w konkretnym celu zgodnie z Ustaw\u0105 o Gospodarce Nieruchomo\u015bciami i tylko w tym celu mo\u017ce zosta\u0107 wykorzystany (tj. zabezpieczenie wierzytelno\u015bci kredytodawcy, ustalenie wysoko\u015bci zachowku poszczeg\u00f3lnych spadkobiorc\u00f3w, innych spraw urz\u0119dowych oraz w post\u0119powaniach s\u0105dowych). Dokument ten jest honorowany przed instytucjami bankowymi, s\u0105dami oraz Urz\u0119dem Skarbowym.<br><br><br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Opinia o warto\u015bci nieruchomo\u015bci<\/strong>: dokument nie posiadaj\u0105cy mocy prawnej, jest jedynie opini\u0105 Rzeczoznawcy w kt\u00f3rej opisany jest stan prawny nieruchomo\u015bci oraz podana szacowana warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Rafa\u0142 Kawa\u0142ko to Rzeczoznawca Maj\u0105tkowy z kilkunastoletnim do\u015bwiadczeniem w bran\u017cy wyceny nieruchomo\u015bci na rynku wroc\u0142awskim oraz powiatach o\u015bciennych. Cechuje go rzetelne i fachowe podej\u015bcie do tematu, a tak\u017ce co istotne szybkie terminy realizacji zlece\u0144.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wyceny nieruchomo\u015bci sporz\u0105dzone przez nasze biuro honorowane s\u0105 przez wszystkie banki. Rzeczoznawca Maj\u0105tkowy znajduje si\u0119 na li\u015bcie rekomendowanych przez Zwi\u0105zek Bank\u00f3w Polskich rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych oraz posiada uprawnienia z zakresu wycena nieruchomo\u015bci dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelno\u015bci bankowych. Wykonujemy wyceny: Dokonujemy wyceny dla celu: Na \u017cyczenie klienta wykonujemy analizy lokalnego rynku nieruchomo\u015bci, &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-38","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-oferta"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nieruchomosciwycenakawalko.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nieruchomosciwycenakawalko.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nieruchomosciwycenakawalko.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nieruchomosciwycenakawalko.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nieruchomosciwycenakawalko.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/nieruchomosciwycenakawalko.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":86,"href":"https:\/\/nieruchomosciwycenakawalko.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38\/revisions\/86"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nieruchomosciwycenakawalko.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nieruchomosciwycenakawalko.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nieruchomosciwycenakawalko.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nieruchomosciwycenakawalko.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}